标准名称‌：《建筑工程信息模型竣工档案归档标准》

发布单位‌：上海市浦东新区档案局

发布日期‌：2026年1月9日（于“2026工赋上海创新大会”正式发布）

生效时间‌：即日起全面实施，适用于浦东新区所有新建、改建、扩建建筑工程

核心突破：从“平面归档”到“立体治理”‌

传统档案管理以二维图纸以及纸质文件为主，仅聚焦竣工阶段的静态记录；而新标准全面转向‌三维工程模型‌与‌全流程元数据‌的深度融合，实现从立项、设计、施工到竣工的‌全生命周期同步归档‌。模型精度被强制要求达到‌LOD400级‌，支持对建筑的构件进行精准查询以及定位，彻底告别“模糊存档”时代。

数据格式统一采用国际开放标准‌IFC4.3‌，打破以往多系统、多格式互不兼容的壁垒，确保模型在设计、施工、运维等不同的主体间无缝流转以及复用。归档目的也从原来的“存档备查”升级为构建城市数字底座，支撑智慧楼宇运维、应急响应、公众查档等高阶应用场景，真正实现“空中—地表—地下”全空间、全要素的数字孪生档案体系。

1. 关键管理要求‌

建设单位作为第一责任人，必须协同设计、施工、监理单位，同步归档全过程文件，包括隐蔽工程影像、设计变更记录、材料验收凭证等，确保‌模型—文档—实物‌三者高度一致。所有电子档案必须完整嵌入符合《建设电子档案元数据标准》CJJ/T 187的元数据，保障长期可读性与法律效力。

市民可以通过“浦东城建档案云平台”进行‌沉浸式立体查档‌，直观查看建筑构件结构、管线走向、埋设深度等关键信息，极大提升房屋维修、装修安全的决策效率与安全性。

2. 行业影响与试点进展‌

该标准填补了上海市在BIM竣工档案领域的制度空白，终结了此前无统一规范的“各自为政”局面，与2024年实施的《建筑信息模型技术应用统一标准》（DG/TJ08-2201-2023）形成政策闭环，构建起从技术应用到档案管理的完整链条。

技术层面已与2025年6月启用的‌BIM智能辅助审查系统‌实现无缝衔接，打通“审图—归档—运维”全链条的数字化路径。首个官方试点项目为‌中建八局南汇民乐K05-01地块项目‌，已实现BIM模型和档案平台的实时挂接与自动校验。

浦东档案局正联合‌上海市BIM技术协会‌与‌科大讯飞讯飞知喻‌，启动AI辅助验收研究，探索模型自动比对、冲突检测、完整性评估等智能化手段，为未来无人化验收奠定基础。

3. 未来展望：构建城市级数字资产池‌

该标准不仅是技术规范，更是城市治理范式的革新：

运维降本‌：通过构件级档案，楼宇运维效率提升40%以上，故障定位时间缩短70%。

城市治理‌：为城市更新、地下管网改造、灾害应急提供精准空间数据支撑。

全国示范‌：作为“浦东方案”，有望成为全国BIM竣工档案管理的标杆模板。